富瑞發表報告，在太古地産公布中期業績前更新對其估值模型，預計在嚴峻的寫字樓和零售市場中，租金收入疲軟将帶來下行風險。目標價由16港元下調至12港元，評級「持有」。
觀點網訊：7月10日，富瑞發表報告，在太古地産公布中期業績前更新對其估值模型，預計在嚴峻的寫字樓和零售市場中，租金收入疲軟将帶來下行風險。目標價由16港元下調至12港元，評級「持有」。
富瑞指，太古地産管理層在2022年的10年投資計劃中承諾每股股息以中單位數的幅度增長，資本支出應已見頂。不過，市場前景惡化和資産負債率上升，令人質疑每股股息增長承諾的可持續性。
該行将太古地産2024至2026财年盈利預測下調11至20%，以反映市場前景的疲軟和較低的發展物業利潤率。
審校：勞蓉蓉
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