位元堂藥業控股有限公司宣布，其全資子公司升迅有限公司與個人買方簽訂了出售香港東勝道10号朗盈商業大廈地下A鋪物業的臨時協議，交易價格2190萬港元，預計錄得收益740萬港元，所得款項淨額約2150萬港元将用于償還按揭貸款。
觀點網訊：6月18日，位元堂藥業控股有限公司（以下簡稱位元堂）發布公告，宣布其間接全資子公司升迅有限公司與買方Pun Winnie Weng Yin及Pun Bonnie Suk Yin簽訂了出售位于香港東勝道10号朗盈商業大廈地下A鋪物業的臨時協議，此次交易價格為2190萬港元。
該物業面積約為434平方呎，根據獨立專業第三方估值師的市場法評估，其于2024年5月31日的評估市值為2300萬港元。交易的付款條款包括首期定金100萬港元，進一步定金119萬港元，以及完成時支付的余額1971萬港元。所有定金将由賣方律師托管。
位元堂計劃于2024年7月3日或之前簽訂正式協議，交易預計于2024年8月26日或之前完成。交易完成後，現有的租賃協議将終止，買方将與位元堂零售簽訂新的租約，租期為三年，月租為9.5萬港元，且有續租三年的選項。
此次交易中，位元堂需支付物業代理1.5%的交易價格作為傭金。截至2024年5月31日，該物業的賬面值約為1410萬港元。位元堂預期通過此次交易錄得約740萬港元的收益，所得款項淨額約2150萬港元将用于償還相關按揭貸款。
審校：楊曉敏
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