花樣年2023年業績公告發布，2024年或有經營性物業持續突破

3月28日晚間，花樣年控股集團有限公司（1777.HK）（以下簡稱“花樣年”）發布截至2023年12月31日止年度業績公告。

公告顯示，截至2023年12月31日止年度：花樣年收入約為人民币158.44億元，較去年增長約62.4%；其中物業開發收入約人民币132.46億元，較2022年增加79.9%。在建及待建項目土地儲備建築面積為約774.5萬㎡；期内銷售及分銷費用以及行政費用為約人民币8.1億元，較去年減少約28.9%。

花樣年内部人士表示，2023年，公司面對流動性事件後秉持保交付穩運營的社會責任，積極結合政策，優化債務結構，獲取信貸、債券、股權融資支持來推動項目進展，目前已有花樣年花好園項目、重慶千尋的花果山項目、重慶霍克尼項目、鄭州好時光項目等多項目進入白名單，以應報盡報主動争取為内部管理原則，持續化解風險。從物業開發收入增長79.9%也可以看出，在過去一年里，竣工交付工作已取得長足進展。同時，全資附屬公司花樣年集團（中國）有限公司（“花樣年中國”）已在上海證券交易所復牌5支公司債券，就本金及相關利息合計約人民币70億元作出修訂還款安排，並已于各債券持有人會議上取得批準，最長到期日延長至2028年。政企聯動、金融機構的支持、及項目團隊的同心同力，2023年公司在穩定運營環境、踐行社會責任、維護投資者利益方面，走出了堅實一步。

有關2024年工作方向及未來發展。花樣年内部人士表示，政策刺激一定程度上促進了市場改善需求，但經濟增長放緩、人口老齡化等因素仍制約市場整體表現，企業生存壓力仍然存在。但從公開數據也可以看到，截止2023.12.31，公司物業出租率上升，帶來物業投資産生的收入較2022年增加29.0%；物業管理服務的增加，帶來物業經營服務産生的收入較2022年增加5.3%；旅遊業回暖，帶來酒店住宿服務産生的收入較2022年增加22.9%。履行企業保交付責任的同時，拓展經營性物業的雙賽道、也是公司本年度的重點之一，即重回創始願景之致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者，花樣創造價值。

據知情人士透露，花樣年自今年2月份若幹項目入圍白名單外，近期或有三項目繼續入圍白名單，分别是重慶霍克尼的好時光、桂林麓湖國際項目、及佛山廣雅院項目，目前處于申報準入階段。