根據該宗土地的預出讓合同,宗地需建設租賃住房套數下限為1235套,受讓人應當按出讓年限整體持有全部租賃住房物業,並持續出租運營,嚴格按照“只租不售”模式管理,僅用于出租,不得出售。
觀點網訊:12月2日,據市場消息,上海徐匯馨伴寓長租公寓項目正在計劃整體出售。
根據上海土地市場網站,該項目地塊名稱為徐匯區田林街道244-19地塊,四至範圍:東至244-20、244-14B地塊,南至244-21地塊,西至蒲匯塘河,北至244-13、244-14B地塊。
該宗地土地用途為租賃住房,出讓年限70年,出讓面積18217.2平方米,挂牌起始價55088萬元,成交價55088萬元,競得人為上海馨伴寓置業有限公司,成交時間為2018年10月31日。
企查查信息顯示,上海馨伴寓置業有限公司主要股東為上海華維投資管理有限公司,而上海華維投資管理有限公司主要股東為上海國企儀電(集團)有限公司旗下的華鑫置業(集團)有限公司。
根據該宗土地的預出讓合同,宗地需建設租賃住房套數下限為1235套,受讓人應當按出讓年限整體持有全部租賃住房物業,並持續出租運營,嚴格按照"只租不售"模式管理,僅用于出租,不得出售。
相關資料顯示,該區域還有另外兩宗租賃住房R4用地,要求土地開發的項目需要一直自持,這兩宗地的開發商為綠地和徐房。
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審校:徐耀輝