交銀國際發布研究報告稱，維持時代鄰里“中性”評級，預計其2023年經營規模穩定，利潤率有所改善，核心淨利潤将同比增長8.6%。盡管公司短期成長潛力有限，但預計股價下跌風險有限，主要由于擁有充足的淨現金余額和估值不高，調整目標價至0.6港元。
觀點網訊：12月1日，交銀國際發布研究報告稱，維持時代鄰里“中性”評級，預計其2023年經營規模穩定，利潤率有所改善，核心淨利潤将同比增長8.6%。
盡管公司短期成長潛力有限，但預計股價下跌風險有限，主要由于擁有充足的淨現金余額和估值不高，調整目標價至0.6港元。
報告指出，時代鄰里在管規模穩定，利潤率有所改善。2023年上半年，該公司在管面積同比小幅下降2.4%至1.29億平方米，主要是由于公司主動終止低毛利率項目的管理合約，毛利率因而同比小幅提升0.8個百分點，從2022年上半年的22.7%增加至2023年上半年的23.5%。公司預計2023年整體在管規模保持穩定，毛利率已觸底，並能維持在23%左右。
此外，截至2023年上半年末，該公司手頭淨現金為8.13億元人民币，但考慮到市場環境的不确定性，公司重申不再透過並購擴大規模，而是打算優化經營績效以提高獲利能力。
審校：楊曉敏
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