福州長樂區4宗商住地将于11月10日拍賣 總起拍價8億元

觀點網訊：10月18日，福州長樂區自然資源和規劃局發布公告，決定以拍賣方式出讓四宗國有建設用地使用權。總出讓面積152.18畝，總起拍價為8億元。拍賣時間為2023年11月10日下午15時。

據觀點新媒體了解，其中，2023濱拍-4号地塊位于福州濱海新城文松北路東側、規劃路一南側、規劃路三西側，面積共31.13畝，用途為二類居住用地（R2）（16.9畝）、商業用地（B11、B13)、商務用地（B2)（14,23畝），住宅用地70年、商服用地40年，容積率1.0-1.6，建築密度≤20%、≤35%，綠地率≥35%、30%，起拍價8000萬元，保證金1600萬元，限價9200萬元。

2023濱拍-5号地塊位于福州濱海新城臨空經濟區漳港街道漳湖路東南側、永安路北側、安平廣場西側，面積共13.04畝，用途為住宅用地（R21)，商業用地(B11、B13)，住宅用地70年、商服用地40年，容積率1.0-1.9，建築密度≤30%，綠地率≥35%，起拍價6100萬元，保證金1220萬元，限價7015萬元。

2023濱拍-6号地塊位于福州濱海新城核心區冰心東街北側，塘里路南側，華山路東側，久耿門路西側，面積共33.73畝，用途為住宅用地（R21)，商業用地(B1)，住宅用地70年、商服用地40年，容積率1.0-2.0，建築密度≤27%，綠地率≥30%，起拍價20300萬元，保證金4060萬元，限價23345萬元。

2023濱拍-7号地塊位于福州濱海新城禹貢路南側，下橫樓路北側，漳江路東側，揚帆路西側，面積共74.28畝，分别由35.22畝以及30.06畝二類居住用地(R2)、商業用地（B1)構成，住宅用地70年、商服用地40年，容積率1.0-2.0，建築密度≤25%、23%，綠地率≥35%，起拍價45600萬元，保證金9120萬元，限價52440萬元。

以上地塊采用“限地價、競首期付款比例、搖号”方式拍賣出讓。

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