深汕X2023-0003宗地由比亞迪以底價1.17億元成交，坪山坑梓G14316-0118宗地由特區建工集團以底價1.98億元成交。宗地号X2023-0003，土地面積117808平方米，建築面積212135平方米，挂牌起始價1.17億元。宗地号G14316-0118，土地面積2.92萬㎡，建築面積175406平方米，挂牌起始價1.98億元。
觀點網訊：9月18日，深圳坪山及深汕合作區小漠鎮分别成功出讓一宗工業用地，深汕X2023-0003宗地由比亞迪以底價1.17億元成交，坪山坑梓G14316-0118宗地由特區建工集團以底價1.98億元成交。
觀點新媒體了解到，宗地号X2023-0003，地塊位于小漠鎮，通港大道與紅海大道交匯處西側即比亞迪C地塊旁邊。土地用途普通工業用地，準入行業類别新能源行業，土地面積117808平方米，建築面積212135平方米，挂牌起始價1.17億元，土地使用年限30年。
本宗地建設用地使用權及建築物不得轉讓。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超過建築面積的20%。規劃要求顯示，将建設廠房建面14.85萬平，宿舍43635平，商業2萬平。
宗地号G14316-0118，地塊位于坪山區坑梓街道丹青路與荣田路交匯處東北側，用途為普通工業用地，土地面積2.92萬㎡，建築面積175406平方米，挂牌起始價1.98億元，土地使用年限30年。項目規劃廠房建面162032平，宿舍10524平，商業500平，食堂2000平，物業服務用房350平。食堂限整體轉讓，物業服務用房不得轉讓、産權歸全體業主所有。
據了解，購房企業的産業用房及配套用房限定自用，自完成不動産登記之日起未滿5年的産業空間，原則上不得轉讓及出租。二次轉讓應按企業辦理産業用房與配套用房不動産登記時的證載面積為單位整體轉讓，不可分割轉讓。企業購買的産業用房及配套用房允許抵押，但抵押金額不得超過合同剩余年期地價與建築物殘值之和。
審校：楊曉敏
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