天津17.47億再挂牌4宗地塊 2宗涉宅地均設置最高限價

觀點網訊：5月29日，天津市規劃和自然資源局挂牌4宗地塊，分别為津濱保（挂）G2023-7号、津濱保（挂）2023-8号、津北辰北（挂）2023-010号、津紅新（挂）2023-011号，總出讓金額約17.468億元。其中，2宗為涉宅地塊，均設置最高限價，買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖号方式确定競得人。

具體而言，津濱保（挂）2023-8号地塊位于天津空港經濟區環河東路以東、東七道以南，出讓土地面積為26459.2平方米，土地用途為城鎮住宅用地，容積率≤2.0。挂牌起始價為49430萬元，最高限價為56840萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖号方式确定競得人。

津紅新（挂）2023-011号地塊位于紅橋區新紅路與紅橋北大街交口西北側，出讓土地面積33344.6平方米，該地塊土地用途為城鎮住宅、商服，容積率≤2.9，挂牌起始價為120000萬元，最高限價為138000萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖号方式确定競得人。

該地塊配建的公共服務設施與首期建設項目同步建設、同步交付使用；新建住宅配套非經營性公建，由受讓人建成後無償移交給相關部門；競得人須在該地塊簽訂土地出讓合同前，與紅橋區商務局簽訂相關協議。

津濱保（挂）G2023-7号地塊坐落于天津港保稅區空港區域環河南路以北，出讓土地面積40027.6平方米，土地用途為工業用地，容積率為≥0.7，建築限高24米，準入産業類别為專用設備制造業，投資強度≥3290元/平方米。該宗地的國有建設用地使用權出讓年期為50年，挂牌起始價為人民币2250萬元。

津北辰北（挂）2023-010号地塊位于北辰區北辰西道和嘉通路交口西北側，出讓土地面積3456.2平方米，規劃用地性質為加油加氣站用地，容積率不大于0.5。該地塊土地用途為商服，國有建設用地使用權出讓年限為40年。該地塊挂牌起始價為3000萬元。

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