政經譚 | 南京、天津、衡陽等地出台公積金新政 海南鼓勵外資發展養老産業

南京加大對多子女家庭住房公積金購房租房支持力度

5月25日，南京住房公積金管理中心發布《關于調整部分住房公積金政策的通知》。

通知提到，調整部分住房公積金提取政策，對于無房單身職工，每月提取住房公積金支付房租的限額由1200元提高至1800元。對于無房已婚職工，夫妻繳存雙方合計每月提取住房公積金支付房租的限額由2400元提高至3600元。

調整部分住房公積金貸款政策，使用住房公積金貸款購買第二套住房時，首套房面積認定標準為：家庭已有一套住房人均建築面積不超過40平方米。不再限定現有首套房面積。

加大對多子女家庭住房公積金購房租房支持力度，多子女家庭（有兩個及以上未成年子女），首次使用住房公積金貸款購買首套住房最高可貸額度，在普通家庭貸款最高限額基礎上上浮20％，即多子女家庭最高可貸額度為60萬元/人、120萬元/戶；對于無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%。

住建部：加快排查整改燃氣橡膠軟管安全隐患

近日，住房和城鄉建設部辦公廳印發《關于加快排查整改燃氣橡膠軟管安全隐患的通知》。

據觀點新媒體獲悉，《通知》要求，各地要逐一入戶摸排調查，全面摸清城鎮燃氣用戶使用橡膠軟管以及橡膠軟管存在老化、不合格等安全隐患情況。對摸排中發現安全隐患的，要立即組織整改。

此外，《通知》強調，要根據摸排調查結果，抓緊研究制定本地區燃氣橡膠軟管更換工作計劃，作為城市燃氣管道老化更新改造和城鎮燃氣安全專項整治重要内容，同步部署、同步實施，全面更換存在安全隐患的橡膠軟管，有條件的地方對橡膠軟管能換盡換。

同時，各地要采取更有力措施推進城市燃氣管道老化更新改造工作，切實将更換老化及不合格橡膠軟管作為2023年度重點任務。要按照有關法律法規和標準規範要求，統籌需要與可能，按照确保安全、适度超前原則，明确燃氣橡膠軟管更換標準。要建立全過程監管機制，加強燃氣軟管采購管理，落實工程質量責任，組織做好驗收移交。

《通知》還指出，各地要依法依規加強對燃氣經營企業的管理，燃氣經營企業要細化完善入戶安檢操作規程，将燃氣戶内軟管情況作為必查内容。企業在入戶安檢中，積極宣傳燃氣安全使用知識，發現存在安全隐患的，動員用戶主動配合開展更換工作；拒不配合的，及時報告屬地街道、社區及政府有關部門，确保隐患整改到位。對餐飲經營單位中斷一段時間後恢復經營的，必須對其進行燃氣軟管使用情況等安全檢查，同步做好安全用氣提醒。

深圳：鼓勵銀行為“20+8”産業集群開辟信貸綠色通道

5月25日，深圳市地方金融監管局就《深圳市關于金融支持科技創新的實施意見（征求意見稿）》向社會公開征求意見。

《征求意見稿》提出，優化科技信貸體制機制。建立完善普惠小微、綠色發展、科技創新導向的深圳市金融業高質量發展指標體繫和金融監管考評機制。鼓勵銀行機構為“20+8”産業集群和“專精特新”企業開辟信貸綠色通道，推出專屬信貸産品；用好用足再貸款再貼現等政策工具，加大對科創企業的信貸供給等。

強化重點領域金融服務。探索金融支持基礎研究的長效機制，鼓勵金融機構重點支持人工智能、雲計算和大數據等重大領域，加大對新技術、新産品研發與應用示範支持力度，推動關鍵核心技術項目攻關。

鼓勵銀行機構為技術創新中心、研發機構、實驗室以及符合條件的科技型企業提供優惠利率報價水平，降低綜合融資費率。

充分發揮創業擔保貸款擔保基金和貼息資金、科創貸款貼息貼保資金的保障作用，擴大科創企業金融服務的覆蓋面，助力科技型人才創新創業，促進科技型小微企業提能升級。

鼓勵高新技術園區發行基礎設施公募REITs，助力園區企業輕資産運營轉型。

湖南衡陽：6月起購新房可提取住房公積金用于支付首套房的首付款

5月24日，湖南省衡陽市住房公積金管理委員會表決通過《關于調整住房公積金使用政策的通知》。

其中，對于繳存職工申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，最高貸款額度由60萬元調整至70萬元；在衡陽市繳存住房公積金的職工及其配偶，購買衡陽市新建商品住房且符合衡陽首套住房公積金貸款條件的，在申請住房公積金貸款時可申請提取住房公積金，用于支付購房首付款。《關于調整住房公積金使用政策的通知》将于6月1日起正式實施。

天津：在津無房家庭首次公積金貸款還清後 仍可按首套房貸款

5月25日，市場消息稱，天津住房公積金将出新政，執行認房不認貸。同時，網上流傳着一份《天津市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款審核標準的通知》。

據悉，經天津市住房公積金管理中心熱線确認，從今日起，天津市住房公積金貸款審核標準将有所調整，上述文件将很快挂網發布。

天津公積金服務熱線工作人員表示，家庭有過兩次住房公積金貸款記錄，公積金貸款不再放貸。如果未使用住房公積金貸款，或只有過一次住房公積金貸款記錄，且已還清，公積金貸款仍可放貸。在滿足貸款條件的情況下，套數以購房交易的時候，天津市住房交易主管部門、不動産登記管理部門記載于交易合同文本上的購房套數為準。

河南信陽拟調整住房公積金政策 可提取父母公積金購買自住房

5月25日消息，河南省信陽市對《信陽市住房公積金管理中心關于調整住房公積金相關政策的通知》公開征求意見。

觀點新媒體了解到，《征求意見稿》顯示，在信陽購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮老舊小區改造加裝電梯的，可憑兩年内的相關資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

無房産的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元，即市區每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業銀行住房貸款的，應優先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款，在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業銀行住房貸款。農村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數。

海南：養老服務條例拟于7月1日施行 鼓勵支持外資來瓊發展養老産業

5月24日，海南省七屆人大常委會第四次會議審議通過《海南省養老服務條例》（簡稱《條例》），自今年7月1日起施行。

據悉，《條例》主要有三大特點：一是明确社區養老服務設施配建標準，二是注重彌補農村養老服務發展短闆，三是鼓勵支持外資來瓊發展養老産業。

《條例》規定，新建城區和居住（小）區應當按照海口市、三亞市、儋州市每百戶不低于三十平方米、其他市縣每百戶不低于二十平方米的標準配套建設養老服務設施，且單處用房建築面積不得少于三百平方米。老城區和已建成居住（小）區養老服務設施不足的，應通過購置、置換、租賃或者新建、改建等方式，按照海口市、三亞市、儋州市每百戶不低于二十平方米、其他市縣按照每百戶不低于十五平方米的標準統籌配置，且單處用房建築面積不得少于兩百平方米。多個占地面積較小的居住（小）區可以統籌配置社區養老服務設施。