觀點指數·行業資訊速讀3月30日

碧桂園：可動用現金余額1475.50億元，淨借貸比率下降至40.0%。陽光城2只債券合計24億元未按期足額償付本息，暫無最新兌付計劃。保利物業2022年收入136.87億，在管面積5.76億平方米。

企業動态

碧桂園：可動用現金余額1475.50億元，淨借貸比率下降至40.0%。

中海宏洋集團：與中海商標訂立新商標使用許可合同。

雅居樂：2022年實現收入540.34億元，股東應占虧損為149.81億元。

合生創展2022年營業額272.52億港元，股權持有人應占溢利為87.62億港元。

銀城國際2022年實現收入86.95億元，母公司擁有人應占虧損10億元。

資本市場

陽光城2只債券合計24億元未按期足額償付本息，暫無最新兌付計劃。

金地集團29.95億元公司債将付息，利率分别為3.91%及4.30%。

金科股份：“20金科地産MTN001”未足額償付本息，展期方案仍在表決。

越秀集團10億中期票據将回售，調整票面利率至2.7%。

越秀資本完成發行8億短期融資券，票面利率2.32%。

合生創展集團：建議将公司法定股本由3億港元增至6億港元。

中國人壽回應遠洋集團計提減值：不會對公司産生持續影響。

一個月港元拆息升0.71點子至3.18202%。

土地交易

合肥2023首場土拍落幕，13宗地塊成交總攬金約88.49億元。

北京大興、豐台拟挂牌出讓2宗宅地，總起始價56.3億元。

成都市拟挂牌拍賣3宗宅地，總出讓面積約101.5畝。

步陽集團2.46億競得金華永康1宗宅地，樓面價2110元/㎡。

地産資管

鵬華前海萬科REITs基金2022年收益6968.5萬元，利潤為負。

首批兩只新能源基礎設施公募REITs上市，收盤漲1.94%、12.37%。

ESR：執行董事沈晉初就融資額外抵押超2028.7萬股。

物業服務

保利物業2022年收入136.87億，在管面積5.76億平方米。

新城悅服務2022年收入51.8億歸母淨利4.24億，在管面積1.98億平米。

保利物業：提名劉平、胡在新及黃海為非執行董事候選人。

時代鄰里2022年收入26.06億元，淨虧損約1.99億元。

烨星集團：2022年實現收入3.4億元，合約建築面積約1500萬㎡。

華發物業2022年公司擁有人應占溢利為1.94億元，淨資産由負轉正。

鑫苑服務：2022年報将不能按時刊發及寄發。

創新業務

東湖高新完成武漢東湖高新星谷科技園、上海灣區東湖國際創新中心兩個項目的土地摘牌工作。

華夏合肥高新REIT2022年期内收入3625萬元，期内淨利1893萬元。

民政部：我國将進一步拓寬養老服務人才來源渠道。

海南出台城鄉居民基本養老保險辦法，5月1日起施行。

商業地産

碧桂園文商旅簽約青島黃島殷家河商業項目。

新希望地産與大悅城合作，南京首座大悅城項目主體建設啟動。

寶龍商業2022年商業運營服務收入20.58億元，已開業項目數93個。

行業政策

天津2023年計劃供地4628公頃，環城四區占供應總量的38%。

南通發布2023年土地供應計劃，普通商品住房用地4407畝。

南昌經開區：凡購買商品住宅和非住宅即發放購房現金。

福建莆田：住房公積金政策調整，最低首付款比例為20%。

西藏：适當提高住房公積金貸款最高額度，推行“公積金+商業”組合貸。