觀點指數·行業資訊速讀3月27日

國貿中海聯合開發項目廈門天琴海開盤銷售約52億，破福建銷售紀錄。保利27.67億元摘得西安高新絲路軟件城118.8畝住宅地，溢價率14.91%。央行全面降準0.25個百分點，預計釋放5500億元中長期資金。

企業動态

國貿中海聯合開發項目廈門天琴海開盤銷售約52億，破福建銷售紀錄。

美的置業：2023年适度新增土地，但會慎重、聚焦。

中國金茂挂牌轉讓泉州振貿房産50%股權，底價6.5億元。

邯鄲市望源房地産開發85％股權挂牌轉讓，底價1.1億元。

資本市場

1個月HIBOR連跌4日。

旭輝集團：旭輝控股集團境外債安排不會觸發交叉違約等事項。

廈門益悅置業33億元公司債項目狀态更新為“已受理”。

金科股份仍未能足額兌付“20金科地産MTN002”，應償付本息約1.03億元。

首旅集團20億元中期票據将付息，利率4.30％。

A股房地産闆塊震蕩走弱，深物業A跌超5%。

土地交易

保利27.67億元摘得西安高新絲路軟件城118.8畝住宅地，溢價率14.91%。

嘉興市2宗宅地24.86億元成交，分别由香港興業國際、綠城競得。

廣東惠州6.2億元成交2宗商住地，創維、城發各拿1宗。

江門蓬江1.1億挂牌轉讓1宗宅地，将于4月27日出讓。

地産資管

越秀房托15億元4.15厘有擔保票據成功發行，将于MOX上市。

證監會：鼓勵更多保租房REITs發行，首發不動産淨值原則上不低于8億。

發改委、證監會：研究支持增強消費能力等的消費基礎設施發行基礎設施REITs。

東百集團拟發行1億元短期債券，期限180天。

ESR已選定最多7.5億美元可出售的潛力非核心資産。

中國人壽、菜鳥等共同出資12億元成立杭州吉倉物流公司。

物業服務

招商積余與招商仁和人壽簽署戰略合作協議。

招商積余：積余科技中標長航集團武漢置業項目。

曾益明退出億達物業董事長職務，劉興偉接任。

創新業務

廣東：打造一批産業轉移合作園區，支持珠三角與粵東粵西粵北各市對口幫扶。

泰康之家·蒙園正式奠基，預計将于2026年投入使用。

深圳光明啟動家庭養老床位和病床“兩床融合”試點。

安徽發布103項地方標準，涉及綠色餐飲、養老和家政服務等領域。

商業地産

王府井集團：預計今年在北京落地3-4家全球購跨境體驗店。

lululemon亞太最大門店落地上海靜安嘉里中心。

廣東：前2月社會消費品零售總額0.79萬億元，同比增長1.8%。

書亦燒仙草前半月簽約門店破400家。

家樂福中國大陸首店即将閉店。

廣州塔：已完成了海洋館項目投資建設的前期工作。

曲江文旅：公司及下屬子公司獲得政府補助共計約54萬元。

復星旅文2022年營收137.78億元，業務大幅增長。

行業政策

央行全面降準0.25個百分點，預計釋放5500億元中長期資金。

數據研讀

廣東：1-2月房地産開發投資0.16萬億元，同比下降8.5%。