龍湖從2017年就将長租公寓設為主航道，現在在手有16萬間，開業超過11萬間，並且前年就實現了長租公寓航道的盈利，去年持續盈利，今年也會有一個比較良性的盈利增長。
觀點網訊：3月17日，龍湖集團線上召開2022年度業績發布會。龍湖集團董事長兼首席執行官陳序平、首席财務官趙轶、高級副總裁兼地産航道總經理張旭忠等管理層出席會議。
陳序平于會上稱，龍湖從2017年就将長租公寓設為主航道，現在在手有16萬間，開業超過11萬間，並且前年就實現了長租公寓航道的盈利，去年持續盈利，今年也會有一個比較良性的盈利增長。
“長租公寓是龍湖介入比較早的，而且我們的管理體繫、團隊也是比較成熟的，這個市場也是給提前有準備的人帶來更大的機會。”
陳序平強調，“雖然我們先入長租公寓行業，但是我們現在反而會更加審慎，因為在中國有很多城市，包括一些闆塊，實際上它是不缺住房的，缺的是在一些核心城市和核心地段，所以我們會更加堅持将我們的長租公寓布局在這些地區。”
其續稱，“我們也觀察到部分城市、部分項目存在需求的錯配，我們也不會盲目去參與到這些有錯配的市場。未來我們這個航道還是堅持同店同比合理的增長，包括把我們的出租率提高，去年年底受疫情的影響，整體的出租率是88%，開業6個月以上的是91%，比過往年份低的4個點，我們會在未來一兩個月時間内回到一個正常的水平，保證我們在存量資産端的運營有更高的效益。”
審校：楊曉敏
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