利嘉閣料樓價持續尋底

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2022-11-28 15:07

  • 料樓價将持續尋底,全年累計跌幅恐達15%。

    觀點網訊:11月28日,上月官方樓價指數報352.4點,按月再跌2.41%,連跌5個月兼創自2018年12月以來的47個月最大單月跌幅;本港樓價今年首10個月累跌10.54%,同時較去年9月份的歷史高位398.1點,回落11.48%。

    利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示,加息陰霾纏繞不散,疫情反複未退,市場利淡因素壓過利好消息,樓價已一連3個月按月均挫逾2%,料樓價将持續尋底,全年累計跌幅恐達15%。

    陳海潮指出,10月份差估署樓價指數已跌至2017年12月後、接近5年新低,10月份指數主要反映9月中旬至10月上旬的實際市況,即香港銀行相隔4年首度加息。他續指,11月初香港再随美國加息四分一厘,進一步打擊樓市,故料下次公布的11月份樓價指數有機會再錄得相若2.5%的跌幅,跌勢未見停止。

    審校:楊曉敏



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