本市行政區域内自然人、法人和非法人組織之間的住房租賃及其監督管理活動，适用本條例。
觀點網訊：《北京市住房租賃條例》已由北京市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十九次會議于2022年5月25日通過，自2022年9月1日起施行。
據觀點新媒體了解，該條例聚焦當前住房租賃市場的重點難點問題，在廣泛匯集民意、傾聽民生需求的基礎上，作了有針對性的制度設計，呈現六大亮點——擴大租賃住房供給，保障群衆居住需求、保護當事人合法權益，平衡權利義務關繫、整治租賃市場亂象，加大規範管理力度、加強市場主體監管，嚴厲懲治違法行為、源頭管控信息發布，遏制虛假房源問題、堅持服務管理並重，運用科技強化監管。
此外，條例的适用範圍明确為：本市行政區域内自然人、法人和非法人組織之間的住房租賃及其監督管理活動，适用本條例。城市公有房屋、公共租賃住房的租賃不适用本條例。同時，考慮到國家和本市對保障性租賃住房、共有産權住房等保障性住房有特殊規定，因此，在附則中僅作銜接性規定。還明确禁止将違法建設和其他依法不得出租的房屋出租。
審校：楊曉敏
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