建滔集團拟約2.94億英鎊收購倫敦市中心商業樓宇

觀點網訊：6月23日，建滔集團有限公司發布公告稱，收購物業。

據觀點新媒體了解，6月22日，High Clarity Group Limited（建滔集團全資附屬公司）、 London Wall Place Limited及目標公司就買賣銷售股份訂立協議。

目標公司為物業（位于倫敦倫敦市中心的名為2 London Wall Place的一棟商業樓宇）的擁有人，代價（市埸標準扣除840萬英鎊後）已由訂約方根據完成賬目協議後的標準資産淨值調整機制協定為2.94億英鎊（相當于約28.1億港元）。

根據完成賬目協議後的標準資産淨值調整機制，收購事項的代價（市埸標準扣除840萬英鎊後）為2.94億英鎊（相當于約28.1億港元），乃經參考資産淨值估計及債務厘定。資産淨值估計及代價乃訂約方經考慮（其中包括）由英國獨立專業合資格估值師世邦魏理仕有限公司根據可資比較物業的市值編制的物業估值後公平磋商厘定。

目標公司為一間投資控股公司，其主要資産為物業。其為London Wall Place Limited的全資附屬公司。除物業的擁有權及有關物業的租賃業務外，據董事所知，目標公司並無其他重大業務營運。

物業為位于倫敦倫敦市中心的名為2 London Wall Place的一棟16層高商業樓宇，距離Moorgate站步行兩分鐘，提供187,200平方呎的甲級寫字樓及1,500平方呎的零售空間。物業辦公空間的96%及零售空間的100%可出租面積現正出租，年租金收入總額約為1290萬英鎊（相當于約1.23億港元）。

建滔集團主要從事制造及銷售覆銅面闆、印刷線路闆、化工産品、磁電産品、房地産發展及投資以及投資業務。建滔集團一直物色優質物業進行收購，以增加其物業投資組合及提升集團産生租金收入的能力，董事會認為在當前市場情況下該租金收入為穩定及合理的回報。經考慮物業的位置、品質及出租率，董事會認為收購事項符合集團的業務策略，並符合公司及其股東的整體利益。