拟将南京路1号地塊項目用地性質調整為商務金融/住宅用地，容積率調整為≤9.3，規劃總建面8.9萬㎡。
觀點網訊：3月14日，青島市自然資源和規劃局發布“市南區中心區及海岸帶片區SN0402-21地塊控制性詳細規劃進行調整”的公告。
據了解，地塊位于市南區南京路1号，根據公示方案顯示，依據已批的《市南區中心區及海岸帶控制性詳細規劃》（青政函【2019】28号），南京路1号地塊用地性質為交通場站/商務混合用地，容積率≤7.4，用地面積約0.96萬㎡。該地塊是南京路南段至今未被開發的唯一地塊，距青島市政府約800米，距浮山灣約400米，地處黃金位置，用地面積約0.96萬㎡。
公告提出，為實現土地集約合理利用，優化城市空間形态，推動城市品質提升，調整内容為：拟将南京路1号地塊項目用地性質調整為商務金融/住宅用地；容積率調整為≤9.3，規劃總建面8.9萬㎡；其中住宅用地地上建築面積不超過45%；建築限高240米，配建200個社會停車位。
此前，2021年9月，此地塊就曾調整用途，拟将南京路1号地塊項目用地性質調整為商務金融用地，兼容旅館用地。
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審校：楊曉敏
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