2022年融信銷售彈藥充足,流動性充裕

观点地产网

2022-01-11 11:20

  • 業績穩定增長的背後,與融信的深耕布局密不可分。

    近日,市場上流傳一則“綠地控股、陽光城等11家房企列入央行流動性支持名單”的消息。10日,記者就此事向融信方求證,公司表示未曾接到包括電話或任何形式的相關通知。2021年全年融信總合約銷售額約為人民币1555.20億元,已實現年度目標的97%。在行業整體增速放緩的大環境下,公司年銷售額實現同比增長,且目標完成率位于行業前列,展現出較強的韌性。

    業績穩定增長的背後,與融信的深耕布局密不可分。2021年上半年公司新增土儲總建築面積在優質一、二線城市的總建築面積占比約86%。由于上海、杭州這類城市抗風險能力和去化能力均較高,深度布局也使公司獲得穩定的資金流入。

    具體來看融信的現金狀況,截至2021年6月末,融信扣除受限資金後的現金短債比為1.09,現金余額約321.83億元,未使用授信額度達1089億元,現金流整體充裕。

    公開數據統計,從2021年1-12月的累計新增貨值TOP20的情況來看,民企方面總新增貨值16626億元,較2020年大幅下降56.2%,占TOP20總貨值的比例下降至37.0%,僅卓越、濱江及融信集團同比有所上升,其余民營企業均收縮了投資力度,且降幅多高于25%。這也足以看出融信具有較強的資金實力,積極儲地補倉也為長期發展奠定基礎。

    2021全年融信累計回購1.2億美金,向市場傳遞積極信号的同時也證明财務的穩定。同時,公司也表示2022年将會繼續開展回購,彰顯公司維護投資者利益的能力與決心。

    當前的市場環境下,融信並不盲目執着于規模,而是以強韌性和抗風險能力追尋更長久發展。據悉,融信目前無表外負債,沒有未兌付商票,也沒有進行理财融資,2021年美元債也全部清償,财務狀況較為健康。預計2022年上半年,公司在上海、杭州繼續推出新盤,将為新一年業績的穩定增長提供充足彈藥。

    審校:勞蓉蓉



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