金地18億拿下瀋陽教育學院地塊 樓面價12900元/平方米
12月1日，備受關注的瀋陽教育學院地塊正式出讓，現場吸引萬科、金地、龍湖、保利、碧桂園、旭輝、新世界、翰持、華宇及越秀等十餘家房企參與競拍。
最終，經過88輪激烈競拍，地編號為2017-009的瀋陽大學教育學院地塊後被金地地產以總價18.07億，樓面價12900元/平方米競得，溢價率達59.26%。
值得一提的是，這一次起拍價格就達到了8100元/平方米，創造了瀋陽的歷史記錄。
據觀點地產新媒體查詢，瀋陽大學教育學院地塊位於瀋河區，東至文萃路57巷西側規劃道路紅線，南至12米規劃路北側道路紅線，西至五愛街東側規劃道路紅線及用地界限，北至文萃路南側規劃綠線，土地面積56042.12平方米，用地性質為居住、商業，容積率大於1.0不大於2.5，商業比例不大於15%，且下浮不得超過2個百分點。出讓年限為住宅70年，商業40年，地塊目前為淨地狀態。
成功拿地後，金地東北區域投資部負責人表示，教育學院地塊未來將打造金地最高端的產品系——天字系列，預計明年三四月份動工，未來價格兩萬以上。此外，未來如果有合適的地塊，金地還會在瀋陽拿地。
目前，地塊周邊新房房源較少，以二手房居多，其中20年房齡的老小區一般房源價格在10000-11000元/平方米左右。
格力3.6億底價奪珠海斗門宅地 宗地原為粵財信託所有
11月30日，廣東珠海出讓斗門區橋東開發區白蕉路一宗城鎮住宅用地、批發零售用地。最終，地塊由格力地產以3.6億元底價競得。
資料顯示，該地塊的宗地面積為13795.21平方米，計算容積率建築面積為33597平方米，建築密度≤20%，綠地率≥35%，建築限高≤100米。
該地塊原本權屬人為廣東粵財信託有限公司，土地使用年限城鎮住宅用地至2065年1月4日止，批發零售用地至2045年1月4日止。
另據觀點地產新媒體此前報道，據格力地產12月1日披露，格力地產與廣東粵財投資控股有限公司簽署全面戰略合作框架協議。根據協議，雙方的合作將在土地開發、不良資產收購、資本運作、信託投融資、融資租賃、資產管理等業務領域內廣泛開展。
格力地產表示，上述珠海斗門地塊的獲得成為了與粵財信託全面戰略合作的起點。
廣州再推三宗地塊 從化21萬平米宅地46.47億起拍
12月4日，廣州市將推3宗地塊，分別位於從化區、白雲區以及天河區，總起始價79.31億元。
其中，從化區江浦街鳳院村江浦果場地塊總佔地面積達21.1萬平方米，為從化撤市並區以來出讓面積最大的地塊；容積率≤2.8；計容面積55.99萬平方米；起拍價46.47億元，起拍樓面價8300元/平方米，設最高限價55.76億元。
目前，該地塊有報價數2個，目前報價46.97億元，樓面價8389元/平方米。
白雲區蔬菜研究所地塊佔地面積5.69萬平方米，其中城市道路、綠地用地分別佔1.49萬平方米、1.34萬平方米，淨用地面積2.86萬平方米；容積率≤3.0；計容建築面積為8.57萬平方米；起拍價19.38億元，起拍樓面價2.26萬元/平方米，設最高限價28億元。
而天河區廣州國際金融城起步區AT090961地塊佔地面積8825.85平方米；土地用途為商業商務綜合用地；容積率≤9.1；計容建築面積為8.3萬平方米；起拍價13.46億元，起拍樓面價1.62萬元/平方米。
根據出讓條件，該地塊競買人或其控股公司需為從事財經信息的採集、發佈及信息諮詢，新媒體產品的生產製作及傳播，視頻音頻生產製作的財經類全媒體企業。
自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%，建成後自持物業需整體確權（只辦理一個不動產權證），且十年內不得出售轉讓。
武漢12月4日集中出讓18宗地塊 總起價206.6億
繼12月1日成功出讓11宗地塊，12月4日，武漢再次迎來18宗地塊出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，該18宗地塊共計出讓面積126.46萬方，起拍價206.6億。其中住宅類地塊共計14宗，純商服地塊4宗，P（2017）128號-134號地塊為網上掛牌、P（2017）138號-149號地塊為現場掛牌。
分區域看，東西湖區4宗，武昌區2宗，白沙洲2宗，漢陽1宗，漢南區1宗，洪山區1宗，新洲區3宗，江岸區1宗，青山區1宗，經濟技術開發區1宗。
位於武昌區武珞路與寶通寺路交匯處的P（2017）139號商服、公園與綠地用地和P（2017）140號地住宅、公園與綠地用地，是此次掛牌地塊最大亮點之一。
P（2017）139號地塊起始價38.42億元，為18宗地中起始價最高地塊；地塊位於武昌區武珞路與寶通寺路交匯處，土地面積共計94600平方米，容積率5.08，為40年商服；出讓方式為現場掛牌，沒有設置一次報價有效區間和出讓指導價。
根據出讓規則，P（2017）139號地塊將用來建設商業廣場、公園與綠地，最大建築面積控制在48.01萬平方米以內；地面商業建築面積不超過44萬平方米；地下商業建築面積不超過4.01萬平方米；最高容積率按最大建築面積與淨用地面積的比值計算（約5.08）。
P（2017）140號地塊位於武昌區武珞路與寶通寺路交匯處，土地面積共計77000平方米，容積率3.64，為70年住宅，出讓起始價是14.02億元。根據要求，該項目最大建築面積控制在28.03萬平方米以內；最高容積率約3.64。此外，地塊內應配建一處9班幼兒園，佔地面積不少於3780平方米，建築面積不少於2730平方米。
據悉，上述兩宗是為打造武商夢時代廣場項目，2015年3月，鄂武商發佈了對外投資興建武商夢時代廣場的公告，公司董事會全票通過擬投資84.25億元，在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊約為136畝，興建一座地上九層（含滑雪場），地下三層總建築面積約59.93萬平方米的武商夢時代廣場。