觀點網訊：9月29日，樂山市住建局通報鳳凰國際小區物業違規案例，四川鴻通春天物業服務有限公司樂山分公司因長期挪用、侵佔業主公共收益被處罰。
經查，2019年5月至2025年10月期間，該公司未經業主大會決議，擅自將企業自身承擔的公區水電費在業主公共收益中列支，累計侵佔、挪用資金64.28萬元。
該小區公共收益總收入超過100萬元，扣除核定合理成本及已移交業委會款項後，剩餘64萬餘元被物業實際侵佔。
鑑於主管部門責令整改後該公司逾期未糾正違法行為，綜合行政執法部門責令其全額退還侵佔資金，並按涉案金額1.4倍處以89.99萬元罰款。
行業主管部門同時對該物業企業予以信用扣分8分。