杭州本土房企在市場中的腳步仍未停止,如今新政策落地,或使他們的信心更上一層樓,但最終表現則要留待市場“跑量”後才有定論。
該期票據簡稱為24濱江房産MTN002,代碼為102481831,發行期限為2年,起息日與兌付日均為2024年4月28日。
濱江集團2024年首季實現營業收入137.01億元,較去年同期增長了35.85%。歸屬于上市公司股東的淨利潤達到6.6億元,同比增幅為17.84%
濱江集團發布2023年年度報告,實現營業收入704.43億元,同比增長69.73%。實現歸母淨利潤25.29億元。實現銷售額1534.7億元,全年權益銷售現金回籠達732億元,創歷史新高。
濱江集團全資設立杭州濱月房地産開發有限公司,注冊資本達1億元,專注于房地産開發經營,意在進一步拓展業務領域。
濱江集團同意将公司競拍獲得的杭政儲出[2024]21号地塊土地出讓合同的受讓人調整至項目公司杭州濱月房地産開發有限公司名下,相應的權利義務100%調整至項目公司。
濱江服務集團在2023年的在管建築面積達到5480萬平方米,較去年同期增長30.7%。其中來源于獨立第三方的在管建築面積為3100萬平方米,占總在管建築面積比例達56.5%,較去年同期上升1.5個百分點。
濱江集團原計劃發行總額為7億元人民币,實際發行總額為7億元人民币,發行利率為3.64%,發行價格為面值100元。
濱江集團在互動平台表示,與碧桂園合作的項目攬晖美寓已售罄。目前沒有出資收購碧桂園持有權益的打算。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/平方米。
濱江集團為全資子公司湖州濱悅房地産開發有限公司提供不超過18億元融資的連帶責任擔保,保證範圍為未清償債務的100%,最高本金限額5.52億元,有助于推動湖州春辰里項目開發。
濱瑞裝飾公司業務包括批量精裝修、生活家配套工程、軟裝陳設等,服務涵蓋濱江集團棠前嘉座、世紀國泰中心等商業旗艦作品,具備近十年豐富經驗。
經24輪報價,上海泓喆房地産開發有限公司、杭州濱江房産集團股份有限公司、杭州市西站樞紐開發有限公司(華潤&濱江集團&西站樞紐開發聯合體)以總價16.18億元競得西站新城單元YH08-0701-48号地塊,樓面價22776元/平方米,溢價率16.56%。
城東新城單元SC080201-55地塊出讓面積28102.0平方米,容積率2.4,建築面積67444.8平方米,為住宅用地,起價19.64億元。經44輪報價,杭州濱江房産集團股份有限公司以總價24.44億元競得,溢價率24.44%。
杭州濱江房産集團2024年首期7億元短期融資券成功發行,實際發行利率3.64%,吸引16家機構申購,最終9家機構獲配。