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香港紅磡中國人壽中心商鋪獲國際學校月租100萬承租
市場消息指，紅磡中國人壽中心B座全幢商鋪獲國際學校以每月約100萬元承租，呎租約28元，擬作香港首間校舍。
許歡：華潤有巢圍繞公募REITs打造資產與資本循環平臺 | 博鰲快訊
在不動產投資佈局上，華潤有巢打造輕重並舉的資產資本閉環模式，對未成熟項目進行託管培育、精細化運營，項目成熟後納入REITs平臺，通過向公眾投資者發售份額實現資金迴流，迴流資金持續用於新項目開發與收購，構建完整的“投、融、…
許歡：華潤有巢馬橋項目2026年二季度出租率超95% | 博鰲快訊
華潤有巢公寓社區上海馬橋項目共計2475間可出租房間，截至2025年6月30日項目出租率達96%，2026年二季度出租率持續維持95%以上高位。
許歡：華潤有巢首單保租房REIT非定向擴募實現行業制度創新 | 博鰲快訊
他表示此前市場已落地的6單REITs擴募均為35名以內特定對象的定向發售模式，本次華潤有巢創新採用原持有人按份額比例配售的非定向模式，投資人可自主選擇參與與否。
邵明勇：住房租賃行業已進入結構性調整深水區 | 博鰲快訊
住房租賃行業正在從“有沒有”到“好不好”的時代轉變。
邵明勇：招商伊敦已完成住房租賃全生命週期能力閉環 | 博鰲快訊
自住房租賃納入好房子建設體系後，招商伊敦錨定R4用地核心賽道，完成從土地獲取到社區運營的全生命週期能力閉環，目前已獲取三個R4用地項目。
邵明勇：AI不是替代一線服務人員 | 博鰲快訊
“AI不是替代一線的服務人員，因為服務永遠是要帶有溫度的，而是通過AI來給我們居住的服務帶來一個全新的升級，讓我們的科技真正服務於人。”
觀點直擊 | 寫字樓穩守、公寓發力 越秀房產基金有了穿越週期的能力
在商業地產仍處於深度調整期的當下，能夠同時實現核心資產運營改善與財務結構優化，並不容易，越秀房產基金正生長出穿越週期的能力。
楊子熠：四維協同，為城市經濟注入新動能 | 博鰲快訊
“我們的初心很簡單，讓每一棟大樓不再是冰冷的鋼筋水泥，而是有溫度、有效率、有活力的第二人生家園。為城市經濟注入新動能，為萬千白領創造更美好的辦公生活。”
楊子熠：寫字樓改造提升措施與實踐價值 | 博鰲快訊
四個場景建設的具體舉措帶來的變革成果是驚人的，整個大樓收入提升了40%，能耗成本大幅節約23%，人力成本佔收入的比例從36%降低至25%左右。
楊子熠：寫字樓是除了家之外的第二人生空間 | 博鰲快訊
對於如何優化提升寫字樓資產價值，楊子熠介紹：“結合案例對比、分析研究與專家訪談，我們提出了空間、科技、服務、數據四維賦能模型假設。”
中報觀察丨“以價換量”仍在延續 匯賢產業信託尚未扭轉虧損
受惠於上半年旅遊業復甦，匯賢產業信託的酒店物業組合的物業收入淨額穩健增長，但商業房地產租賃市場持續受壓，拖累寫字樓及零售的租金收入。
陳天橋2.2億元收購上海獨棟物業“小武康” 較掛牌價折價約三成
陳天橋旗下公司以2.2億元收購上海衡復風貌區陝西南路233號獨棟物業“宓亞酒店”，該物業總建築面積3901平方米，最初掛牌價3.12億元，成交價相當於七折，單價約5.2萬元/平方米。
香港次季商業地產成交額31億美元 按年升1.29倍
仲量聯行數據顯示，香港第二季商業地產成交額31億美元（約241.8億港元），按年升1.29倍；上半年累計47億美元，按年增90%。
鉑頓與中山翠亨集團二度合作 中山東區落地純中高端服務式公寓
鉑頓與中山翠亨集團再度合作，在中山市東區柏苑路落地該項目，打造純中高端服務式公寓業態，聚焦商務差旅與中短期居住需求。
中山翠亨集團與東呈鉑頓再度合作 中山市柏苑路落地鉑頓國際公寓
中山翠亨集團與東呈集團旗下鉑頓品牌再度達成合作，將於廣東省中山市東區柏苑路落地鉑頓國際公寓項目，打造純中高端服務式公寓業態，系雙方繼翠亨新區項目後的二度攜手。
利嘉閣：7月工商鋪買賣登記484宗 結束五連升商廈 創66月新高
2026年7月香港工商鋪買賣登記484宗，環比跌7.5%，結束五連升，總值58.01億港元環比升22.4%。商廈142宗創66個月新高，店鋪107宗重上百宗，工廈235宗逆市回落。
建信住房租賃ABS項目獲上交所受理 擬發行50億元
8月10日，建信住房租賃基金持有型不動產資產支持專項計劃（第二至N次擴募並新購入租賃住房項目）更新為已受理，擬發行總額50億元，計劃管理人為中金公司。
太平鳥全球時尚研發中心全面衝出正負零 總建築面積約8.59萬平米
中建一局承建的寧波太平鳥全球時尚研發中心項目實現正負零節點，全面進入地上主體結構快速建設階段。項目總建築面積約8.59萬平方米，預計直接帶動寧波就業超2000人。
萬科泊寓“CASA嘉舍”第二站在天津華苑園區完成簽約
萬科旗下泊寓新產品線CASA嘉舍7月31日在天津華苑園區完成簽約，預計9月正式面世。截至2026年二季度，泊寓共運營管理長租公寓22萬間，整體出租率超95%。
已經到底了