他表示此前市場已落地的6單REITs擴募均為35名以内特定對象的定向發售模式，本次華潤有巢創新采用原持有人按份額比例配售的非定向模式，投資人可自主選擇參與與否。
2026博鰲不動産投資大會·現場快訊：8月13日上午，2026博鰲不動産投資大會在海南召開。
會上，華潤有巢REIT資産管理負責人許歡介紹，公司完成國内首單保租房REIT非定向擴募，實現行業制度創新。
他表示，此前市場已落地的6單REITs擴募均為35名以内特定對象的定向發售模式，本次華潤有巢創新采用原持有人按份額比例配售的非定向模式，投資人可自主選擇參與與否。
而有巢本次擴募定價依托二級市場交易價格與項目市場價值市場化确定，最終定價約八折，既保障原持有人優先認購權益，也完成擴募資産公允價值檢驗。
該擴募項目2025年9月17日推薦至證監會，2026年1月12日在上交所上市，全流程用時不足4個月，標志國内保租房REITs正式進入擴募常态化發展階段。
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