“我們的初心很簡單，讓每一棟大樓不再是冰冷的鋼筋水泥，而是有溫度、有效率、有活力的第二人生家園。為城市經濟注入新動能，為萬千白領創造更美好的辦公生活。”
2026博鰲地産發展大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲地産發展大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，哈佛大學CTB青年研究與創新論壇全球二等獎學子楊子熠的演講主題為“四維賦能：以‘空間·科技·服務·數據’場景優化提升寫字樓資産價值”。
楊子熠在演講中談到：“基于一系列的案例分析和調研驗證，我們進一步總結了一套面向不同寫字樓項目的普适性提升策略清單。”
首先，在空間場景方面，核心是提升空間利用效率和使用體驗。例如可以将低效、閑置的區域進行功能改造，增加公共交流的空間、休閑空間以及符合企業需求的多元化配套，從而提升空間的價值。
第二，在科技場景方面，通過智慧化設備和數字技術提高運營效率，例如引入樓宇智能控制系統，優化照明、空調以及能源管理。同時結合清潔能源應用，實現降本增效。
第三，在服務場景方面，需要從傳統的物業服務向企業生态服務轉變。一方面為員工提供更加豐富的人文服務，包括生活配套、體育活動和主題活動。另一方面，為企業提供政策對接、行業交流和資源鏈接等增值服務，增強企業與樓宇間的黏性。
最後，在數據場景方面，通過數字化平台沉澱運營數據，對用戶需求和樓宇運行狀态進行分析，並利用人工智能輔助決策，實現更精準的空間管理和資源配置。
她表示：“我們的初心很簡單，讓每一棟大樓不再是冰冷的鋼筋水泥，而是有溫度、有效率、有活力的第二人生家園。為城市經濟注入新動能，為萬千白領創造更美好的辦公生活。”
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