觀點網訊：10月26日，融太集團股份有限公司宣佈，其間接全資附屬公司融太發展（成都）有限公司作為賣方，於當日與四川聚興華商貿有限公司訂立買賣協議，出售位於中國四川省成都市武侯區人民南路四段1號6層的整層商業物業，代價為人民幣1750萬元。

代價乃由賣方與買方參考成都市物業市場價格及鄰近地區類似物業的價格，經公平磋商後釐定。買方為獨立於融太集團及其關連人士的第三方。

支付條款方面，買方支付人民幣10萬元作為誠意金，在買賣協議簽署之前支付；人民幣100萬元作為訂金，在買賣協議簽署後兩個工作日內支付；人民幣1640萬元作為尾款，按照中國財產轉讓規定和雙方約定的流程支付。

賣方將於2026年10月底前向買方交付該物業。

財務影響方面，以出售事項總代價人民幣1750萬元及該物業於2026年3月31日的公允值人民幣3500萬元計算，融太集團預期於完成後錄得出售虧損約人民幣1750萬元。

出售所得款項在扣除稅項及費用後預計約人民幣1700萬元，將用作公司及集團的營運資金。

公告顯示，截至2026年3月31日止年度，該物業除稅前淨租金收入為人民幣183.4萬元，除稅後淨租金收入為人民幣162.7萬元。截至2025年3月31日止年度，該物業除稅前淨租金收入為人民幣69.7萬元，除稅後淨租金收入為人民幣61.9萬元。

由於一項或多項適用百分比率超過5%但低於25%，根據上市規則第14章，該等物業出售事項（按合併基準）構成融太集團的一項須予披露交易。董事認為，出售事項為公司獲得資金以增加現金流情況的良機，買賣協議條款公平合理，符合公司及股東的整體利益。