住房租賃行業正在從“有沒有”到“好不好”的時代轉變。
2026博鰲不動産投資大會·現場快訊：8月13日上午，2026博鰲不動産投資大會在海南召開，招商局蛇口工業區控股股份有限公司招商伊敦總經理助理邵明勇的演講主題為“住房租賃“好公寓”運營實踐與求索”。
邵明勇表示，2026年上半年，住房租賃行業主線正經歷三個深刻轉變：監管從局部走向全鏈條治理、供給從增量建設轉向增量與存量並舉、行業發展從建設統籌跨入專業化運營與高品質供給，標志着行業正在從“有沒有”到“好不好”的時代轉變。
他同時指出，住房租賃行業已進入結構性調整的深水區，存在三大痛點：産品同質化嚴重，未能深挖不同客群差異化需求；運營效率有待提升，人力密集型模式下流程冗余、響應滞後；科技賦能尚未充分釋放，AI技術紅利沒有充分轉化為運營能力提升和客戶體驗改善。
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審校：徐耀輝
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