“條條大路通羅馬”，在找尋盈利的賽道上，物企們正進行着多元的嘗試。

過去一年，以生成式人工智能（AIGC）領銜的科技風潮給世界帶來驚喜，人們期待它們與實體經濟逐步結合，在産業升級、科技創新、企業轉型、效率創造等方面發揮巨大價值。

今年上半年，倉儲企業由債權融資轉向權益融資，部分企業通過設立公募REITs、進行IPO 或設立不動産私募基金等方式來降低杠杆水平。

政策鼓勵在金融機構住房租賃貸款投放、企業債券、住房租賃擔保債券和REITs 等各個方面拓寬住房租賃的融資渠道。同時，引導各類社會資金有序投資住房租賃領域。

物管行業的多個維度正在發生變化，其中最為顯著的是對地産方面風險的逐漸出清。

當前代建行業多元化需求漸現、核心城市動力足、區域結構性機會仍存，企業想要獲得市場份額需要“修煉内功”，打造專業化服務水平。

商業復蘇背景下，随着各種促進、扶持政策出台，加之大衆消費力的釋放，行業及企業正朝着積極方向發展。

政策利好以及市場主體積極參與下，住房租賃行業邁向全新的發展階段。

虧損金額繼續疊加，嚴控成本和多元創收成企業實現盈利的重要方式。

ESG 投資正在從概念性金融産品走向全面實踐，成為引領全球金融與實業市場的革新戰略。

文旅項目的賽道拓寬不僅有助于旅企抓住旅遊紅利期，還能增強Z世代的消費意願，從根源上增加創收。

今年上半年，各家企業的數字化發展情況依然有着顯著差異。

住房開發在下行周期“起身”愈發困難，資金更關注收益率穩定，現金流充足的不動産領域。