從項目開業和企業業績數據來看，零售商業市場保持着積極向上的趨勢。

多家商業地産零售業态發展商在期内對外公布其申報消費基礎設施公募REITs，底層資産標的涉及上海、杭州、青島等地。

期内，多家商業地産零售業态發展商對外公布其申報消費基礎設施公募REITs，其中涉及印力、華潤置地和萬達等企業，底層資産標的涉及上海、杭州、青島等地。（報告期：2022.12.28-2023.09.15）

中國平安在不動産領域的投資以物權投資為主，以收取租金為主要收入，風險可控。

房地産行業存在廣闊的結構性投資及特殊投資機遇，所以今年下半年中國信達将在上半年的策略基礎上，積極調整房地産的投資策略。

報告期内，觀點指數統計的國内違約信用債券數量有17只，總發行規模約122億元，違約日債券余額約99億元，逾期本金約79億元。（報告期:2023.07.28-2023.08.30）

在業績會中，抖音是提及較多的一個平台。除了跟流量平台合作外，關注下沉市場也是順豐同城收入迅速增長的原因之一。

綠城中國：在手2800多億銀行授信額度沒有使用，融資成本同比下降。領展向港交所申請50億美元有擔保歐洲中期票據計劃上市。長沙6宗底價成交共收金28.09億元，萬科落子嶽麓區。

利率風險和匯率風險的對沖，也保住了每基金單位分配。

即使是ESR最近獲得的開發貸款，利率也處于3%的低水平。顯然，這些資産可能還有一些空間。

部分區域比較集中的REITs出租率較高，資産區域比較分散的出租率較低，觀點指數認為，三季度出租率将有所回升（報告期：2023.07.21-2023.08.23）

恒大回應前總裁夏海鈞年薪過千萬：繫誤讀，主要為無法兌現的期權。中央國家機關住房資金管理中心：可按月提取住房公積金。西安28.28億元再成交4宗地，華發、龍翔各獲2宗。GUCCI入駐京東，開設官方旗艦店。

管理層提及，京東集團的戰略重點一直都聚焦在供應鍊能力的提升，開放生态建設，還有即時零售等這些長期能力的打造上面。

若能成功發行公募REITs，将給深圳國際帶來新的增量資金用于新項目開發。同時，也将進一步降低深圳國際的負債水平和負債率，有助于其降低利息支出水平。

每一個園區的建成都不是光靠一個人努力的，我們在前期就整合了我們能整合的資源，大家一起來建園區，建完之後大家再一起在園區里發展。

從消費者需求來講，總歸是多種多樣的，我們看到一個巨大的市場，我們的目標也不是說把所有市場都做下來。“在一個市場需求還沒被滿足的情況下，我們會針對一類産品先去打，那就是高端養老機構。”

一個是我們既有的養老床位的品質、硬件標準是不是達到了現在大多數人的期待？

信保基金上海公司負責人周婧表示，關于Pre-REITs的資産選擇，如果說要設定一個投資的範圍或者要求，希望是能夠具備三個條件。第一是選擇具備可打造持續現金流入能力的資産；第二是選擇能夠看得懂、管得住的資産；第三是選擇能有清晰退出渠道的資産。

其表示，不管是信息獲取能力、金融服務能力還是産業服務能力，歸根結底還是項目盤活能力和資金退出能力，退出是我們最終的結果，也是我們最核心的能力。

地産類我們是看兩頭，一頭是投一些新經濟基礎設施，我們會投光伏新能源的基礎設施、物流、數據中心。現在我們也在研究産業園的投資機會，包括主動和被動的。