北京土拍一日收金81億 城建、國瑞、中鐵建各獲一宗
4月25日，北京市國土資源局掛牌出讓朝陽、大興、門頭溝三宗自住房地塊，合計土地總面積超15.6萬平方米，掛牌出讓起始價達52.7億元。最終，北京城建以32.6億拿下朝陽區管莊鄉地塊，國瑞置業以38億拿下大興瀛海鎮地塊，中鐵建以10.3億拿下門頭溝永定鎮地塊，此次土拍全部成功出讓，一日收金80.9億元。
據觀點地產新媒體瞭解，朝陽區管莊鄉地塊共吸引北京城建、遠洋、中海、富力、中糧+天恆+旭輝、中駿、萬科、河南正商、首開等9家房企及聯合體參與競拍，其中以北京城建、遠洋、富力的爭奪尤為激烈。最終，歷經55輪報價，北京城建以32.6億，溢價率55%、樓面價31773元/平拿下該地塊，地塊為自住房，銷售限價2.9萬元/平（含全裝修費用）。
資料顯示，朝陽區管莊鄉塔營村1208-605地塊F1住宅混合公建用地以“六通一平”形式，具體方位為東至塔營中路，南至小寺村南街，西至塔營西路，北至塔營街，土地面積和建設用地均為6.04萬平方米，建築控制規模10.26萬平方米。該宗地塊的掛牌出讓起始價為21.億元，競價階梯為1000萬元整，競買保證金為6.3億元。
大興區瀛海鎮地塊共吸引京漢、葛洲壩、中海、河南正商、金隅+住總、國瑞、首開+保利、中糧＋天恆＋旭輝、金地、石榴、碧桂園等11家房企加聯合體參與競拍，其中以河南正商和國瑞置業報價最為積極。最終，國瑞以38億成功拿下該地塊，溢價率58.33%，樓面價30135元/平，地塊為自住房，銷售限價2.9萬元/平（含全裝修費用）。
資料顯示，大興區瀛海鎮區C4組團同樣以“六通一平”形式供地。具體四至為：東至京福路，南至鎮區中街，西至經二路，北至鎮區北街。其中，土地面積和建設用地均達到6.3萬平方米，建築控制規模為12.61萬平方米。根據出讓文件，該宗地掛牌出讓起始價為24億元，競價階梯為1200萬元整，競買保證金為7.2億元。
門頭溝區永定鎮共吸引北京城建、京漢、金融街、中海、中鐵建、首開+住總+保利、天恆+旭輝、電建、碧桂園+中駿（未出席）等9家房企加聯合體參與競拍，最終，僅經12輪報價，中鐵建即以10.3億拿下該地塊，溢價率33.77%，樓面價17882元/平。該地塊為自住房，銷售價格限定在23000元/平方米（含全裝修費用）。
資料顯示，門頭溝區永定鎮MC00-0015-0043地塊R2二類居住用地、0038地塊A33基礎教育用地及0046地塊S4社會停車場用地以“七通一平”形式供地，具體四至為：東至馮村路，南至何各莊一街，西至門城西北環線，北至永定鎮政府南街、萬佛堂溝北街。該宗地土地面積和建設用地均為3.26萬平方米，建築控制規模5.76萬平方米。出讓文件顯示，門頭溝地塊掛牌出讓起始價為7.7億元，競價階梯為400萬元整，競買保證金為2.3億元。
消息稱碧桂園昆明簽下3個項目 兩舊改大盤均佔地900畝
4月25日媒體消息稱，碧桂園已在昆明簽下三個項目，其中包括兩個城中村改造千畝大盤和一個小體量的商業項目。
據稱，位於昆明北邊的一個城中村改造千畝大盤，除去已經開發的部分土地外，剩餘的900餘畝待開發地塊全部由碧桂園接手。
此外，碧桂園將負責南市區核心商圈的一個佔地900餘畝的大型城中村改造項目，首次參與一二級聯動開發。
同時，碧桂園將接手位於市中心一個小體量的停工商業項目，如果消息確切，該項目將成為碧桂園在昆明的第一個商業項目。
值得一提的是，目前碧桂園在昆明已經落地的項目有鳳凰灣、紫臺、都薈、半山龍庭、雲南映象柳溪湖、御龍半山（白水泥廠項目）、沸城。
珠海萬印聯合體20.6億摘上海徐匯商辦地 樓面價2.13萬元/平
4月24日，上海徐匯區龍華街道商辦地塊招掛複合成交，最終由珠海萬印企業管理有限公司、上海西岸開發（集團）有限公司、珠海垣石實業有限公司組成的聯合體以總評分第1名競得，成交價20.64億元，樓面價21315元/平方米，溢價率0.49%。
據觀點地產新媒體查詢，此宗土地為徐匯區龍華街道N11-08、N15-01、N15-05地塊，為商辦用地，四至範圍為：東至龍華港，南至龍華西路，西至龍華路，北至居民小區。
地塊總面積達10.67萬平方米，出讓面積達4.92萬平方米，總建築面積96780.3平方米，起始價20.54萬億元。其中，龍華街道N11-08地塊的容積率為2.7，龍華街道N15-01地塊的為1.05，龍華街道N15-05地塊的為1.05。
出讓文件顯示，地塊採用招掛複合方式出讓。即地塊最終出讓形式將由有效申請人數決定，若通過資格審查的有效申請人數為3人及以上的，地塊則採用招標方式出讓，有效申請人即為“投標人”，如果通過有效申請人數為3人以下的，地塊採用掛牌方式出讓，有效申請人即為“競買人”。
按上海規劃局此前公佈，珠海垣石實業有限公司、珠海萬印企業管理有限公司、上海西岸開發（集團）有限公司聯合體，蘇州耀龍投資管理有限公司，上海瑞新房產經營有限公司分別以最高有效報價20.64億元、20.62億元和20.56億元成為上述地塊的中標候選人。
華潤置地16億奪蘭州彭家坪商住地 溢價率219%
4月24日下午，蘭州市土地使用權交易直播大廳迎來一場土拍，此次出讓的是位於七里河彭家坪GQ1601號宗地，據悉，中海、恒大、華潤、建投等企業紛紛參與了競拍。
最終，由武漢潤置房地產開發有限公司以15.92億元的價格收入囊中，按容積率等於3.5計算，樓面價達4505元/平方米，溢價率達219.03%。
據觀點地產新媒體查詢，GQ1601號宗地位於蘭州高新區七里河園區彭家坪地區灌渠以東，T219#規劃路以南，B210#規劃路以西，S207#規劃路以北。地塊出讓面積是10.09萬平方米（合151.418畝）；用地性質是居住用地，居住用地可兼容部分商業服務，商業服務建築面積佔總建築面積不大於20%；容積率≤3.5；建築密度≤20%；綠地率≥30%；拍賣起始價是4.99億元。
另悉，該地塊周圍有蘭州蘇寧物流基地、中央生態公園、恒大翡翠華庭、中國蘭州留學人員創業園、三匯悅郡、創智國際、彭家坪鎮西坪棚戶區改造項目等圍繞，目前該區域正在進行大力開發與建設。