融創中國的管理層和主席在選地方面具有豐富經驗，有效加強項目相對其他發展商的競爭力。
觀點地產網 見習編輯 李欣鞠 8月5日，融創中國發布7月公司簡訊稱，今年首7月累計完成合約銷售金額90.04億元，同比增長104%。
其中，合同銷售金額為71.62億元，預訂合同金額為18.42億元。合約銷售面積約53.27萬平方米，銷售均價16904元/平方米，與去年同期相比，銷售均價增長了70%。
以此計算，首7月融創中國已完成全年銷售目標的49.2%。融創中國相關負責人表示，公司持續保持強勁銷售趨勢，目前已全面超越2010年全年合約銷售金額83.34億元，對於完成全年183億元的銷售額目標充滿信心。
7月業績
7月份，融創中國實現新增預定合同金額22.75億元，當月合同銷售金額22.59億元，合同銷售面積10.66萬平米，合同銷售均價21187元/平方米。
在7月的銷售項目中，位於北京的高端項目融創西山壹號院較為引人關注。該項目用地約47.8萬平方米，總建築面積約42萬平方米，由融創中國耗時三年研發與施工。
6月底，融創西山壹號院首次準現房開盤認購，當天便預定一空，實現預定合同金額11.15億元。7月下旬再次加推，當天實現預訂合同金額11.79億元。
此外，位於蘇州的別墅項目融創o長島瞰湖疊墅也已於7月入市。
據透露。下半年融創中國還將加推其他別墅產品，其中重慶奧林匹克花園將再加推八期聯排別墅產品，而無錫天鵝湖項目將新增加不受限購政策影響的SOHO精裝公寓，天津海逸長洲也將新增二期獨棟別墅產品。
此外，8月至10月份，位於天津的融創君瀾、融創中央學府、融創王府壹號，以及位於北京的融創長灘壹號等新項目將陸續進入銷售階段。
融創中國相關負責人透露，目前各項目建設進展順利，客戶儲備情況良好。新項目推出後，公司銷售金額將持續保持大幅增長，有利於全年銷售額目標的完成。
競爭優勢
在調控壓力之下，融創中國仍在半年之內取得了超越去年全年的銷售業績。
根據券商的研究報告，融創中國平均土地成本約為每平方米1，830元，相當於2010年訂約銷售均價約16%。低廉的土地成本使融創中國擁有比較高的利潤，其2010年核心淨利潤率為23.2%，遠高於同業平均的14.9%。
資料顯示，融創中國現有的680萬平方米土地儲備位於環渤海地區、江蘇南部長三角地區和重慶-成都地區，覆蓋北京、天津、重慶、無錫市、宜興市和蘇州6個城市。
同時，融創中國認為，強有力的的品牌會加強其競爭優勢和能力，實現保費定價，導致更好的回報。為了加強在目標城市的品牌知名度，融創中國聘請國際知名的設計公司，並選擇有實力、信譽好的承包商、建築和建材供應商。
證券分析師也指出，融創中國高品質的產品是其核心競爭優勢之一。公司選擇發展的項目具有競爭力，令產品較其他發展商優勝。此外，公司能不犧牲利潤率實現高資產週轉。
該分析師稱，融創中國的管理層和主席在選地方面具有豐富經驗，有效加強項目相對其他發展商的競爭力，可充份把握中高收入階層的需求和改善居住環境的需求。