2026年一季度，招商基金蛇口租賃住房REIT實現本期收入2019萬元，淨利潤117.6萬元，可供分配金額1413.98萬元，同比增長超10%。
觀點網訊：4月21日，招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第一季度報告。報告期内（2026年1月1日至3月31日），基金實現本期收入20,190,077.67元，本期淨利潤1,175,956.01元，本期經營活動産生的現金流量淨額為16,664,989.82元。
本報告期可供分配金額為14,139,830.18元，單位可供分配金額0.0283元。該金額較上年同期增長超10%，主要因林下項目出租率處于較高水平，運營穩定，營業收入同比增長27.82%。而上年同期受原重要租戶2024年12月末退租影響，項目尚處爬坡階段。
基金持有的兩個深圳南山區租賃住房項目合計擁有927套住房及15套配套商業，可供出租面積65,253.27平方米。報告期末整體出租率達94.30%，同比提升2.06個百分點。其中林下項目出租率96.15%，太子灣項目租賃住房出租率93.41%。
報告期内，林下項目公司實現營業收入11,649,835.35元，同比增長27.82%；太子灣項目公司營業收入8,394,408.69元，同比下降1.92%。兩項目合計EBITDA為15,803,116.43元，同比增長21.20%。
此外，該基金于2026年4月16日披露拟擴募並新購入深圳市南山區租賃住房山前項目，建築面積98,723.77平方米。但截至一季度末，尚未正式提交監管審查，事項仍處前期籌備階段。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載