易方達華威農貿市場REIT2026年一季度本期收入2806.21萬元，可供分配金額2247.02萬元，單位0.0449元；項目出租率93.78%，收繳率100%。
觀點網訊：4月21日，易方達華威農貿市場封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“易方達華威市場REIT”，代碼180605）發布2026年第一季度報告。報告顯示，基金本期收入為2806.21萬元，淨利潤1108.23萬元，經營活動現金流淨額4319.74萬元。
本期可供分配金額為2247.02萬元，單位可供分配金額0.0449元。盡管本期未進行收益分配，但年化現金流分派率達3.62%。該金額較上年同期下降59.67%，主要因上年同期包含基金成立前項目留存的經營收益。
底層資産華威西營里農産品交易中心運營平穩。截至報告期末，項目可供出租面積76,314.34平方米，實際出租面積71,570.18平方米，出租率93.78%，租金收繳率100%。報告期内平均租金單價為127.84元/平方米/月，較上年同期略有下降。
項目公司本期營業收入2757.05萬元，同比增長22.74%；EBITDA為2467.66萬元，同比增長23.09%。此外，項目分布式光伏電站已于2025年三季度啟動建設並順利並網發電，進一步提升綠色運營能力。
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