華夏大悅城商業REIT2026年一季度合並收入9147.76萬元，淨利潤1376.94萬元，可供分配金額4618.88萬元。成都大悅城項目銷售額同比增長24%，客流同比增長16%，平均租金單價同比上漲7.23%。
觀點網訊：4月21日，華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第1季度報告。根據公告内容，報告期内基金合並層面本期收入9147.76萬元，淨利潤1376.94萬元，經營活動現金流淨額5427.91萬元。
本期現金流分派率為0.98%，年化現金流分派率為3.99%，若按募集規模計算年化現金流分派率為5.64%。本報告期可供分配金額為4618.88萬元，實際分配金額4602萬元。基金應當将不低于合並後年度可供分配金額的90%以現金形式分配給投資者，且在符合分配條件的情況下每年不得少于1次。
該基金底層資産為成都大悅城項目，由成都博悅商業管理有限公司運營。報告期内項目整體運營平穩，未發生安全生産事故，不存在未決重大訴訟或糾紛，未發生重大租約變化。項目實現銷售額同比增長24%，客流同比增長16%。
運營指標方面，報告期末出租率為96.13%，平均租金單價為389.79元/平方米/月，同比上漲7.23%。租金收入前五名租戶合計占比6.94%，收入來源較為分散。
财務數據方面，項目公司報告期營業收入9052.49萬元，同比增長8.66%；EBITDA為5379.44萬元，同比增長9.12%。期末貨币資金余額8237.45萬元，貨币基金賬戶余額1.89億元。
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