嘉實物美消費REIT基金經理魏少藝表示，物美消費2025年經營指標表現良好，整體出租率95.6%，租金收繳率99.06%，可供分配金額完成業績預測，未觸發分紅豁免機制。
觀點網訊：4月10日，嘉實物美消費REIT線上召開2025年度業績說明會，基金經理魏少藝、基金經理林齊勃、REITs項目負責人梁宇星、投資資本運營部總監岑培升出席此次會議。
基金經理魏少藝向聽衆說明了2025年嘉實物美的年度業績。2025年嘉實物美消費REIT運營成果穩定，底層資産運營與收益分配均達成預期目標。全年基金合並實現收入1.05億元，淨利潤3134.99萬元，經營活動現金流淨額7726.97萬元，可供分配金額6978.73萬元，完成預測值的100.27%，未觸發分紅豁免機制，年化現金流分派率4.38%。
旗下4個項目總建築面積約7.8萬平方米，整體出租率95.6%，租金收繳率99.06%，加權平均剩余租期6.27年，日均租金單價3.89元/平方米，運營狀況穩定。同時，基金已構建擴募、治理、二級市場交易等六大常态化運營體繫，並與物美集團推進擴募資産梳理工作，後續将按規披露進展。
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