跨境端，38億元5年期自貿區貸款以2.8%利率打通低成本跨境資金通道；境内端，9.87億元15年期超長期貸款以2.85%利率有效拉長債務久期、優化期限結構。
觀點網訊：4月24日，越秀房地産投資信托基金宣布，近期成功落地兩筆標志性融資業務，合計人民币貸款規模47.87億元，利率區間為2.8%-2.85%，創越秀房産基金人民币貸款融資成本率歷史新低。
越秀房産信托基金表示，本次融資實現“成本優化+結構優化”雙重突破：跨境端，38億元5年期自貿區貸款以2.8%利率打通低成本跨境資金通道；境内端，9.87億元15年期超長期貸款以2.85%利率有效拉長債務久期、優化期限結構。
此前，越秀房産基金2025年全年平均付息率已降至3.77%，融資成本率降至3.61%，創近三年新低，全年節省融資成本約1.5億元。本次融資進一步将成本壓至歷史低位。
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