凱德綜合商業信托宣布以24.76億新元出售新加坡亞洲廣場第二大廈，並以39億新元收購烏節路百利宮項目，旨在優化資産組合並提升每單位派息。
觀點網訊：4月20日，凱德綜合商業信托（CICT）公告，已與馬來西亞IOI Properties Group達成協議，以24.76億新元出售其持有的新加坡亞洲廣場第二大廈（Asia Square Tower 2）。
同日，該信托宣布以39億新元收購位于新加坡烏節路的百利宮（Paragon）項目。
據介紹，出售的亞洲廣場第二大廈位于新加坡濱海灣片區，是一棟包含寫字樓、配套商業及酒店的46層綜合體，可租賃面積7.18萬平米，交易對價較去年底評估值高出9.9%。
收購的百利宮項目為永久地契，建面9.44萬平米，可租賃面積6.64萬平米，包含零售、辦公及醫療設施，截至今年1月底出租率達100%。
凱德綜合商業信托表示，此次一買一賣的交易組合旨在優化資産組合。交易完成後，信托的資産負債率預計将從38.6%微增至39.2%，而每單位派息（DPU）預計将增長2.1%。
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審校：徐耀輝
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