東吳蘇園産業REIT公布2026年第一季度報告，報告期内實現收入5556.47萬元，淨利潤1105.77萬元，年化現金流分派率為5.38%。可供分配金額為3255.93萬元，本期未進行分配。
觀點網訊：4月21日，東吳蘇州工業園區産業園封閉式基礎設施證券投資基金（東吳蘇園産業REIT）發布2026年第一季度報告。
根據公告内容，2026年1月1日至3月31日報告期内，基金實現收入55,564,681.77元，淨利潤11,057,667.92元，經營活動産生的現金流量淨額為30,283,304.92元。本期現金流分派率為1.33%，年化現金流分派率為5.38%。
報告期内，基金可供分配金額為32,559,315.23元，單位可供分配金額為0.0362元，本期實際分配金額為0元。基金管理人為東吳基金管理有限公司，運營管理機構為蘇州工業園區科技發展有限公司和蘇州工業園區建屋産業園開發有限公司。
基金持有的國際科技園五期B區、2.5産業園一期二期項目，本期整體出租率為68.42%，較上年同期的73.94%有所下降。項目公司整體營業收入為54,720,845.62元，同比下降6.16%。租戶結構以信息技術、人工智能等科技類行業為主。
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