中金湖北科投光谷REIT一季度實現收入1914.19萬元，淨利潤虧損137.62萬元，年化現金流分派率達4.42%。
觀點網訊：4月21日，中金湖北科投光谷産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第一季度報告。本期基金實現收入19,141,917.98元，淨利潤為-1,376,191.25元，經營活動産生的現金流量淨額為37,041,724.43元，剔除跨期到賬影響後為10,558,024.43元。
本期可供分配金額為11,379,894.97元，單位可供分配金額0.0190元；實際分配金額為14,898,004.15元，單位實際分配金額0.0248元。年化現金流分派率為4.42%。
不動産項目方面，光谷軟件園出租率達75.69%，同比上升4.89%；互聯網+項目出租率為54.48%，同比下降45.52%。整體期末出租率為72.27%，較上年同期下降5.71%；租金單價水平為56.23元/平方米/月，同比下降8.66%。
報告期内，前五大租戶貢獻租金收入11,218,361.60元，占全部租金收入的66.71%。某大型金融企業貢獻收入7,578,796.95元，占比約40.44%。
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