陸家嘴2025年實現營業收入181.67億元，同比增長24%；歸屬于上市公司股東的淨利潤12.26億元，同比下降18.74%。經營活動産生的現金流量淨額104.59億元，同比增長694.84%。
觀點網訊：4月21日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司發布2025年年度報告摘要。
根據公告内容，陸家嘴2025年實現營業收入181.67億元，同比增長24%；歸屬于上市公司股東的淨利潤12.26億元，同比下降18.74%；扣除非經常性損益的淨利潤11.98億元，同比下降19.09%。公司總資産1673.80億元，同比增長4.17%；歸屬于上市公司股東的淨資産251.22億元，同比增長2.04%。
值得注意的是，公司經營活動産生的現金流量淨額達104.59億元，同比大幅增長694.84%。從季度分布看，第四季度營業收入61.29億元為全年最高，第一季度淨利潤6.31億元為全年最高。
業務結構方面，公司房地産業務收入161.48億元，金融業務收入20.19億元。物業租賃收入合計37.63億元，其中辦公物業租賃現金流入26.06億元，同比減少17%；酒店物業現金流入6.06億元，同比增加17%；住宅物業租賃現金流入1.15億元，同比增長83%。房産銷售現金流入114.32億元，其中住宅物業合同銷售金額93.43億元，同比增加28%。
截至2025年末，公司有息負債余額703.40億元，占總資産的42%，較2024年末減少3.06億元。資産負債率70.13%，較2024年上升0.34個百分點；利息保障倍數2.03，同比上升18.71%。
2026年度，公司預計現金流入266.66億元，流出342.91億元。其中房地産業務流入165.91億元，流出235.12億元；金融業務流入100.75億元，流出100.29億元。
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