華夏合肥高新REIT披露2026年一季度報告，期内可供分配金額844.31萬元，同比降50.61%，項目出租率同比下滑18.21%。
觀點網訊：4月21日，華夏合肥高新創新産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第一季度報告。
報告顯示，該基金本期收入1329.78萬元，本期淨利潤5.04萬元，經營活動現金流量淨額257.59萬元，本期現金流分派率0.84%，年化現金流分派率3.39%。
本報告期内，基金可供分配金額844.31萬元，單位可供分配金額0.0121元，較上年同期下降50.61%，主要因項目出租率和平均租金單價下降，租金收入減少838萬元。
截至報告期末，基金對應的合肥創新産業園一期項目出租率為64.28%，較上年同期的78.60%下降18.21%；租金單價27.59元/平方米/月，同比下降19.45%。
為應對出租率下行壓力，項目已推出優惠促銷、拓展中介合作、提供定制化裝修等舉措，目前出租率呈現企穩迹象，但反轉趨勢尚未顯現。
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