報告顯示，2025年基金本期收入為3.44億元，經營活動現金流淨額達1.87億元，本期淨利潤為1512.23萬元。
觀點網訊：3月30日，中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金印力消費REIT”）發布2025年年度報告。
該基金成立于2024年4月16日，存續期25年，主要投資于杭州西溪印象城項目。
報告顯示，2025年基金本期收入為3.44億元，經營活動現金流淨額達1.87億元，本期淨利潤為1512.23萬元。期末基金總資産為38.39億元，淨資産為30.40億元。全年實際分配金額1.76億元，單位分配0.1756元，較2024年同期顯著提升。
底層資産杭州西溪印象城位于杭州市余杭區五常街道，為地鐵接駁的TOD購物中心，A座已運營12.7年，B座運營6.7年。
報告期内項目出租率維持高位，租戶結構合理，銷售額與客流穩步增長，未發生重大風險事件。
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