嘉實物美消費REIT發布2025年年度報告，本期收入1.05億元，淨利潤3134.99萬元，經營活動現金流量淨額7726.97萬元。可供分配金額6978.73萬元，實際分配6752萬元，現金流分派率4.38%。
觀點網訊：3月29日，嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金發布2025年年度報告。
報告顯示，嘉實物美消費REIT本期收入為1.05億元，較2024年的1.08億元有所下降；本期淨利潤為3134.99萬元，同比減少；經營活動産生的現金流量淨額為7726.97萬元，高于2024年的6978.73萬元。
2025年末基金總資産為9.78億元，淨資産為9.24億元，均較2024年末減少。本期現金流分派率為4.38%，年化現金流分派率也為4.38%。期末基金份額淨值為2.3089元，低于2024年末的2.3993元。
收益分配方面，2025年本期可供分配金額為6978.73萬元，單位可供分配金額0.1745元；實際分配金額為6752萬元，單位實際分配金額0.1688元。
嘉實物美消費REIT為契約型封閉式基金，于2024年1月31日生效，存續期21年，對應4個位于北京的社區商業項目。
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