華夏凱德商業REIT發布2025年報。期内實現收入8386萬元，淨利潤1170萬元，可供分配金額超3044萬元，完成度達103.15%。
觀點網訊：3月26日，華夏凱德商業資産封閉式基礎設施證券投資基金發布2025年年度報告。根據公告内容，該基金自2025年9月16日合同生效至年末，實現本期收入8386萬余元，淨利潤超1170萬元。
報告期末，華夏凱德商業REIT總資産達28.8億余元，淨資産約為22.98億元。本報告期可供分配金額為3044萬余元，較招募說明書預測數完成度達103.15%，主要因不動産項目實際經營業績好于預期。
在底層資産運營方面，長沙雨花亭項目與廣州雲尚項目整體運營良好。期末整體項目可供出租面積超8.8萬平方米，實際出租率達98.52%，租金收繳率為99.25%。
此外，廣州雲尚項目已于2025年四季度啟動改造裝修升級工作。該調改總成本約2235萬元，拟引入約15家新品牌，以優化空間場景並提升項目差異化競争力。
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