華安百聯消費REIT第四季度收入6.48億元，淨利潤5969.47萬元，現金流分派率1.28%，主要投資上海又一城購物中心。
觀點網訊：1月21日，華安百聯消費封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“華安百聯消費REIT”）發布了2025年第4季度報告。該基金由華安基金管理有限公司管理，中國工商銀行股份有限公司托管，報告期為2025年10月1日至12月31日。
報告期内，華安百聯消費REIT實現收入約6483.15萬元，淨利潤約為596.95萬元，經營活動産生的現金流量淨額為6752.16萬元，現金流分派率為1.28%，年化現金流分派率為4.83%。
基金份額總額為10億份，存續期為21年，主要投資于基礎設施資産支持證券，通過特殊目的載體取得基礎設施項目公司全部股權，最終實現對相關基礎設施項目的完全所有權。
不動産項目基本情況顯示，華安百聯消費REIT投資的上海又一城購物中心位于上海市楊浦區淞滬路8号，業态為商業零售，經營模式為對外出租和運營管理。運營管理方面，由上海百聯集團股份有限公司統籌，上海百聯又一城商業管理有限公司實施。
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