招商基金招商蛇口租賃住房REIT運營良好，出租率達94.76%-97.65%，租金收繳率100%，配套商業出租率39.30%。
觀點網訊：1月9日，招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“招商基金招商蛇口租賃住房REIT”）2025年下半年的主要運營數據。
公告顯示，該基金持有的不動産項目為位于深圳市的壹棧林下和壹棧太子灣兩個租賃住房項目，項目合計擁有927套租賃住房及15套配套商業，可供出租面積合計65,253.27平 方米。
具體來看，2025年下半年，太子灣項目的月末時點出租率平均為94.76%，租金收繳率同樣為100.00%，企業租戶占比平均為12.12%，個人租戶占比平均為87.88%。太子灣項目的配套商業出租率平均為39.30%，配套商業租金收繳率也為100.00%。
林下項目下半年出租率均值為97.65%，租金收繳率均值100%，企業租戶占比均值16.33%，個人租戶均值占比83.67%。
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