報告顯示，華安外高橋REIT在2025年第二季度實現本期收入20169.00萬元，淨利潤107.57萬元，經營活動産生的現金流量淨額1234.77萬元，現金流分派率為0.99%，年化現金流分派率為3.91%。
觀點網訊：7月20日，華安基金管理有限公司發布了華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金2025年第2季度報告。
報告顯示，華安外高橋REIT在2025年第二季度實現本期收入2016.9萬元，淨利潤107.57萬元，經營活動産生的現金流量淨額1234.77萬元，現金流分派率為0.99%，年化現金流分派率為3.91%。
華安外高橋REIT主要投資于基礎設施資産支持證券，並持有其全部份額，通過資産支持證券等特殊目的載體取得基礎設施項目公司全部股權，最終取得相關基礎設施項目完全所有權。資産項目類型為倉儲物流，主要經營模式為提供倉儲物流基礎設施相關服務並獲取租金收益，地理位置位于上海市浦東新區。
報告期末出租率為92.33%，租金單價（含稅）為50.65元/平方米/月，租金收繳率為97.98%。
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