城市服務卓越表現報告:華潤萬象生活城市服務持續深化
2021年,以華潤萬象生活為主的部分國企、央企在城市服務領域飛速發展,碩果連連。
物業品牌價值卓越表現報告:多品牌積極煥新以滿足長期發展訴求
觀點指數認為,多元業務發展不斷成熟的背景下,有不少企業提出新的企業定位,積極進行品牌煥新,以滿足企業的長期發展訴求。
物業管理能力卓越表現報告:行業發展縱深 構建管理優勢尤為關鍵
提供多元、差異化的服務是當下物業服務企業深度挖掘的內容,面對業務模式的轉變,企業構建新型業務及傳統業務的管理能力尤為關鍵。
物業服務力卓越表現報告:經營獨立性受考 差異化服務成突破方向
報告提及物業服務企業經營獨立性受到考驗,通過打造差異化服務,結合社會需求開展適應時代發展的服務,成為物業服務企業共同突破的方向之一。
物業創新能力卓越表現報告:數字化升級為物企必修課
無論是人員管理、服務升級亦或新服務領域創收,物業服務行業向數字化升級都是企業避不開的必修課。
物業上市企業資本市場卓越表現報告:港交所51家企業市值縮水37.4%
截至2022年2月28日,港交所51家物業企業的總市值為5904億港元,儘管有大量物企新上市,板塊總市值與一年前的9434億港元相比仍大幅縮減約37.4%。
上市企業卓越財務表現報告 | 業績維繫高速增長,經營利率普遍走低
已上市物管業服務企業中,超過半數物管企業2021年歸母淨利率都有所下降,除了人工成本持續上升的壓力外,疫情補貼和稅收減免的缺失也是利潤率下降的重要原因。
物業服務企業卓越表現報告:社區增值有望成新的增長引擎
從主流物企收入結構可以看出,社區增值服務是未來重點挖掘的方向之一。隨着物企獨立性的加強和業務的成熟,社區增值服務有望成為新的增長引擎。
物業服務企業卓越表現報告:行業估值已至低點 未來修復機會較大
觀點指數認為目前雖不再是資本追逐物業服務的風口,行業估值也已行至低點,但是未來修復機會較大。
物業服務企業卓越表現報告:10家企業在管規模佔比59% 分化越發顯著
50 家入選卓越表現的物業服務企業總在管面積約69億平方米,其中居於序號前10的企業佔據了59%,強者恆強的格局盡顯。
7月
雖然物業服務行業在資本市場估值較高,但行業護城河較淺,市場敏感性強,易受宏觀環境、上游地產開發行業以及政策等因素影響,物業股當前的高估值具備一定的脆弱性。
6月
融信服務、德信服務、朗詩綠色生活、領悅服務、康橋悅生活共計5家物業企業先後通過了港交所聆訊,目前正在排隊上市的物業服務企業達到了22家。
半年度
物業服務市場競爭更趨白熱化,未來行業的馬太效應勢必進一步加劇。
5月
可以預見的是,行業的分化在資本催化下或會進一步擴大。
4月
排隊上市的物企數量已超去年全年,預計2021年底上市物業服務企業或達60家。
3月
截至3月底,等候上市的物業企業數量已上升至13家。
2月
物業企業分佈較為分散,行業集中度較低,跑馬圈地依舊是主流。因而,月內物業企業的收併購和整合依舊在持續進行。
1月
物企上市與收併購熱潮持續,資本市場角逐依舊激烈。
主辦機構:觀點機構
指導單位:中國房地產業協會
承辦機構:觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司
研究與報告:觀點指數研究院
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