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第三個層次的寬松,就是需要像2012年下半年、2015年上半年,我們放松基建,放松房地産。但是從現在政策來看,我們遠遠看不到這一點。
不管怎麼樣,現在這個時候談宏觀的話題是非常有意思的。我首先從一個非常宏觀的角度來談我們現在所處的一個小、中、大的周期,然後再提高到房地産業。
中國現在很多問題都存在錯配的,房地産就是土地的錯配,而債務就是資金的錯配。
泡沫主要是一個需求面的因素,但是對中國的需求而言,更多的是一個供應層面的因素,所以從需求角度和供應角度,我並不認為中國的房地産有很大的泡沫。