7月31日，首鋼基金發布公募REITs财務顧問及審計服務項目招標公告，項目地點為北京石景山首鋼園區，或為城市更新REITs。兩項最高投標限價分别為520萬元、190萬元，8月20日開標。
觀點網訊：7月31日，首鋼基金公募REITs财務顧問項目、審計服務項目招標公告發布，招標項目地點為北京石景山首鋼園區，開標時間為8月20日。該項目或為首鋼園城市更新REITs。
其中，财務顧問項目最高投標限價520萬元（含稅）。财務顧問（證券公司）負責交易結構設計、産品估值定價與承銷發行，是交易方案設計與産品發行的核心執行機構。
審計服務項目最高投標限價190萬元（含稅），要求對底層資産及項目公司歷史财務報表進行審計並出具審計報告，同時對項目未來現金流量預測進行審核，出具現金流預測審核報告。
審計服務方還需配合盡職調查、招募說明書财務信息核對及财務相關問詢回復，並就資産評估、稅務籌劃涉及的财務事項提供專業配合。
同日，首鋼基金還發布兩則比選公告，分别為首鋼園REITs（城市更新REITs）申報發行工程盡職調查服務、稅務顧問服務。此前，該項目資産評估服務比選公告已先行發布。
首鋼集團旗下目前已有1只REITs。2021年6月21日，首批9只公募REITs之一的中航首鋼綠能REIT在深交所上市，原始權益人為首鋼環境産業有限公司，底層資産包括北京首鋼餐廚垃圾收運處一體化項目（一期）、北京首鋼魯家山殘渣暫存場項目及北京首鋼生物質能源項目。
新首鋼高端産業綜合服務區（簡稱“首鋼園區”）位于長安街西延長線與永定河綠色生态走廊交匯處，占地面積7.8平方公里。2016年北京冬奧組委入駐西十筒倉，成為首鋼園區開發的里程碑事件。
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審校：楊毅
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