晨星維持領展房産基金公允價值45港元，認為其出售悉尼100 Market Street 50%股權屬預期之内，交易對領展影響中性。
觀點網訊：7月23日，晨星發表研究報告，維持領展房産基金公允價值預測45港元，認為其出售澳洲資産持股屬預期之内。
信息顯示，領展以作價約2.26億澳元向澳洲退休金基金Aware Super旗下Aware Real Estate出售悉尼100 Market Street的50%股權，交易作價與2026年5月底估值一致，隐含退出收益率6.5%。領展仍将持有該物業余下50%權益。
晨星股票分析師指出，該交易按賬面值完成，對領展影響中性，該物業僅占組合價值及物業收入淨額約1%。出售所得款項将用于進一步回購及組合再投資，分配比例取決于市況及潛在投資回報。
該行認為領展單位價格仍被低估。
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