華安百聯消費REIT發布2026年二季報，本期收入5350.55萬元，淨利潤300.95萬元，可供分配金額3223.91萬元，實際分配金額3934萬元。項目出租率94.56%，客流量560.56萬人次。
觀點網訊：7月20日，華安百聯消費封閉式基礎設施證券投資基金發布2026年第2季度報告。
報告顯示，該基金本期收入為5350.55萬元，淨利潤為300.95萬元，經營活動産生的現金流量淨額為2039.54萬元。本期現金流分派率為1.10%，年化現金流分派率為4.75%。
報告期内，基金可供分配金額為3223.91萬元，單位可供分配金額0.0322元；實際分配金額為3934萬元，單位實際分配金額0.0393元，為2025年度第3次分紅。本期合並淨利潤為300.95萬元，折舊和攤銷為3100.17萬元，息稅折舊及攤銷前利潤為3401.12萬元。
底層資産上海又一城購物中心運營穩定，截至報告期末整體可租賃面積5.79萬平方米，出租率94.56%，租賃部分平均租金單價199元/平方米/月，租賃業務收繳率100%。報告期内項目客流量達560.56萬人次，會員數量66.61萬人。項目租金收入1939.89萬元，前五名租戶租金收入占比合計38.92%。
項目公司報告期内營業收入5316.47萬元，同比下降0.65%；營業成本及費用6119.32萬元，同比下降3.03%；EBITDA為3635.94萬元，同比增長0.59%。原始權益人淨回收資金12.36億元，報告期末余額1.48億元，将繼續用于青浦二期、成都熊貓基地項目建設。
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